万达高管悉数替换红旗轿车，王健林鄙人什么棋？
昨日，低调了良久的王健林以及他的万达集团，在交际媒体上成功刷了一波屏，全因王健林表明即将亲身带头，把自己以及万达副总裁以上高管的座驾换成红旗轿车，以表达对国产品牌的信赖以及对民族品牌红旗轿车的决心。
此话一出，网上瞬间炸开了锅，有人认为先不论王健林说的是否真心话，可是只需他支撑国产，那就总之是一件功德，而有的人则是丝毫不留情面地开怼：“先把王思聪的劳斯莱斯换成红旗吧！”
而假如要想搞清楚为何王健林忽然“连夜绣红旗”，那仍是要从他讲出这番话的布景开端说起。
万达也想进“轿车圈”
早在本年的8月20日，万达集团就与我国一汽在长春签订了一份战略协作协议，宣告万达集团与红旗轿车将合资建立一家全新的轿车服务公司，并使用万达集团旗下的商业广场、文旅项目等资源，在2022年上半开端，连续打造一批“全新红旗商超体会店”，来为红旗车主供给才智泊车、消费优惠以及充电桩等一系列服务。
在昨日，也便是10月11日，一汽集团的董事长徐留平更是与王健林一起到会了项目的发动典礼，并亲手将一条红旗轿车的钥匙交到了王健林手上，而王健林上面的那番话也正是在这个典礼中说出的。
换言之，所谓的“全体高管换红旗”，其实颇有带货和宣扬的意味，象征意义远大于实际意义。
而这现已不是万达集团榜首次进入轿车范畴的事务了，早在2016年，在格力董明珠的“撮合”之下，万达集团就曾入股银隆新能源。成果，被董明珠各样看好的银隆新能源，终究留给世人最大的形象就只有电动版九龙艾菲——一台续航路程450km，价格超越40万元的“山寨埃尔法”。
也许是这段“沉痛”回想的原因，这次王健林挑选以一个最为保险的姿势再战轿车商场，何为最保险？那必定便是找一个永久都不会倒下的协作伙伴，而红旗明显便是最好的挑选。
“新红旗”成效初见
红旗轿车在2018年曾打出了“新红旗”的标语，不只表明要将红旗品牌打造为“我国榜首，国际闻名”的轿车品牌，并且还要在2020年、2025年以及2035年别离完结年销量10万、30万以及50万辆的打破。要知道在2018年红旗总共仅售出3万辆新车，而这样的体现在其时现已被称为“超量完结任务”了，甭说50万了，10万辆的出售方针在其时看来都是可望不行及的。
可是，合理咱们都认为这仅仅这家老牌车企又一次“循例”吹嘘的时分，红旗品牌在后续的开展却出乎了咱们所有人的预料：跟着不同产品的多点开花，红旗品牌在to C和to B端的商场都得到了极端顺畅的开展，再加上本身产品质量提高，红旗旗下的各款车型在商场上受到了空前的追捧。
在2020年，红旗全年销量达到了20万辆，不只翻倍完结方针，并且还完结了3年42倍的销量增加奇观，而在本年的1-9月，红旗的总销量也现已挨近20万辆了。
可是在强势背面，咱们也开端看到红旗潜在的问题。在本年8月份，中汽协曾毫不留情面地点名红旗积压库存的状况，在销量方针的重压之下，红旗也不得不将压力转嫁到经销商身上，比如在本年的6月份，红旗曾发布自家销量为27000辆，可是依据中汽协的零售终端信息显现，当月红旗在终端销量仅为20000辆出面，换言之单单在6月份，红旗就有多达6000余量新车转化为了经销商的库存。
也正是由于这种压力的存在，关于红旗来说，经过更全面的服务以及时下盛行的商场开设体会店的方法来增强客户口碑以及拓展销路也就能够理解了。关于红旗来说，借力万达集团在全国各地的产业布局来拓展本身网络，关于品牌的曝光率来说无疑能起到极大的提高效果，而关于万达集团而言，这也成为了他们再次进军轿车圈的一个重要关键。
老实说，地产商搞轿车，关于咱们来说现已不新鲜了，只不过他们的成果形似都并不那么夸姣。前有宝能集团接盘观致轿车与长安谛艾仕（DS），却迟迟无法为这两个品牌带来赢利，后有恒大轿车高调入局，成果不只实车难觅踪迹，乃至现在连恒大集团都本身难保，搞得一地鸡毛。不知道这次万达集团以“轿车服务公司”的身份来玩这盘游戏，最终又能不能全身而退呢？
八卦：思聪怎么办？
一如各位网友看热闹不嫌事大的心态，作为吃瓜大众咱们也很猎奇，王健林的儿子王思聪作为豪车专业户，在老爸宣布这番“豪言壮志”今后会有什么样的反响呢？
据不完全统计，王思聪名下具有或从前用过保时捷918、劳斯莱斯曜影、劳斯莱斯库里南、兰博基尼LP700、宾利慕尚、阿斯顿马丁DB11等很多超奢华等级车型。尽管说他必定不行能由于老爸一句“客套话”就抛弃这些豪车，可是假如他不跟着有所“表态”的话，估量又会被网友们“揪小辫子”了。
只不过，假如王思聪真要买一台红旗，那红旗H9乃至七十多万的E-HS9恐怕都很难入他的高眼，而像红旗L5这个等级的车型，却又不是单靠有钱就能买得到的。
莫非，这便是有钱人的烦恼？
（部分图片来历网络）
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文/乐居财经 魏薇
珠海万达商管二次递表后不到一个月，其控股股东大连万达商管再度换帅。
5月18日，大连万达商管发布公告称，因齐界任公司总裁届满，第五届董事会第一次会议抉择聘任张霖先生为公司总裁，任期自2022年5月16日起至公司第五届董事会期限届满日停止。一起，大连万达商管的法定代表人也由齐界变更为张霖，但齐界仍担任董事长。
齐、张二人均是万达的元老级人物，简直于一起期参加。在地产界，齐界的口碑很好，还有“拼命三郎”之称。
新任总裁张霖于2000年3月参加万达集团，曾任万达文明集团总裁、万达集团副总裁、万达集团财政总监等多个职务。齐界则于一个月后参加，多年来历任公司总裁、履行总裁、副总裁及南边项目办理中心总经理等职务。
大连万达商管总裁的方位，齐界接手不到一年，现在看来，或许仅仅为张霖的接任“过渡”。上一年8月，为契合上市规则，肖广瑞辞去大连万达商管总裁一职，由齐界接任，但其仍保存董事职位。
现下，张霖担任大连万达商管、万达地产集团总裁，齐界一起担任上述两家公司董事长，王健林选好了“左膀右臂”。
办理层的变化，往往牵一发而动全身，二次IPO途中，控股股东总裁一职换人，难免引发外界猜想。或是为了避嫌，大连万达商管在公告中标明：本次公司总裁变更为公司正常的人员调整，不会对公司日常办理、生产运营及偿债才能发生晦气影响。
2002年树立至今，大连万达商管现已形成了一个巨大的出资帝国，现在合计对外出资349家企业，出资职业以租借和商务服务业为主，其次分别为批发和零售业、房地工业、金融业。
张霖身挑多职
王健林说过，自己终身挚爱足球。在工作才能之外，张霖与老板爱好相投，也是个足球爱好者。2015年12月，万达体育有限公司树立，法人代表便是张霖。
这个方位再适宜他不过了。2011年8月，张霖曾带领万达员工足球队与中建二局员工足球队在北京小武基体育中心进行了一场剧烈的足球友谊赛。2019年7月14日，张霖还在万达集团第四届全国员工足球联赛上取得“金靴奖”。
张霖第一次呈现在万达官网是在2007年，其时，他被派到成都公司，也是第一位由财政系统的管帐晋升为项目总经理的人。两年后再次呈现，他已是集团总裁助理、财政部总经理。2010年，他又晋升至万达集团副总裁。
最近一次呈现在万达官网是在2021年6月18日，其时，张霖的头衔是“万达出资集团总裁”，万达出资集团与中合联宇股份有限公司在北京签署战略协作结构协议，两边标明将充分发挥各自优势，积极开展万达广场轻财物和项目开发协作。这也标明，张霖其时已开端触摸轻财物事务。
在万达系统内，张霖身兼多职，除万达商管总裁外，还担任万达集团董事、万达地产集团总裁，深受王健林重用。
弯曲上市路
据大连万达商管年报，2021年完成营收471.05亿元，同比添加20.37%；完成归属于母公司所有者的净赢利为132.92亿元，同比微降1.7%；两者增速违背，大连万达商管呈现了增收不增利的预兆。
在成绩“卡壳”的要害时点，张霖接任总裁被寄予厚望。除此之外，万达旗下以轻财物运营形式的万达商管，上市之路较为弯曲，推进旗下轻财物上市的重担，也落在了张霖的肩上。
2014年12月23日，万达商管的前身万达商业在港交所上市，但因不满港股估值，又在2016年9月以52.8港元每股的价格私有化退市。
之后，万达商业更名为万达商管，追求A股上市6年无果后，2021年3月，万达撤回请求，继而转战港股。同月，珠海万达商管树立，成为新的上市主体，由大连万达商管持有69.99%的股份，齐界任董事长，肖广瑞任董事兼总经理。同年10月21日，珠海万达商管向港交所递送招股说明书。
上市前的 Pre-IPO 轮，珠海万达商管融资金额高达 468 亿港元，约 60 亿美元，由PAG（太盟出资集团）、碧桂园、腾讯、蚂蚁金服等尖端组织一起出资，阵型可谓强壮。
本年4月21日，珠海万达商管招股书失效。仅一天之后，火速二次递表。在新一版的招股书中，弥补了2021年下半年的运营状况，且数据持续优化。
2021年下半年，珠海万达商管运营收入为128.4亿元，较2021年上半年添加20.8%；毛赢利为60.1亿元，较2021年上半年添加33.1%；净赢利为28.6亿元，较2021年上半年添加335.8%；中心赢利为27.7亿元，较2021年上半年添加33.9%。
在赢利方面，与上半年比较，珠海万达商管2021年下半年净赢利大幅提高，较2021年上半年的6.6亿元添加335.8%，到达28.6亿元。全年净赢利为35.1亿元。
到2021年12月末，珠海万达商管总在管项目添加至417个，在管面积由2021年6月30日的5416.9万平米上升至2021年年底5895.4万平米。在储藏项目上外拓显着，到2021年年底的161个储藏项目中，来自独立第三方业主占比86.3%，为139个。
轻财物加快扩张
本年以来，万达系加快了轻财物的扩张脚步。
2月，万达商管接手了一家山西房企田森集团的商业项目。该项目是田森集团斥资10亿打造的忻州市最大的商业综合体，但自2019年6月试运营以来亏本严峻，难以持续运营。
3月28日，万达集团又与鑫苑集团签定战略协作协议，两边将树立全面战略协作伙伴关系，在商业办理、财物办理、工业地产和科技研制等事务范畴进行深度协作。
4月1日，建业集团与万达集团签署战略协作协议，前者方案将悉数商业项目全体出租给万达商管或其关联方，万达商管将会全面担任该等商业项目的招商、对外租借、运营和物业办理。
4月19日，万达商管连续拿下了北京SOLANA蓝色港湾和北京五棵松卓展购物中心的全体运营办理权，二者均以轻财物的方法运营，后者还将更名为北京五棵松万达广场。
截止现在，据企查查，大连万达商管的控股企业达1004家，直接持股企业共有987家。本年以来共新增19家直接持股企业，对其间15家企业的持股份额超越70%。
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面对一系列行将到期的债券兑付压力，王健林和他的万达系正在“卖卖卖”以筹集满足的资金还账。
继接连两次转让万达电影（002739.SZ）的股权后，又一“万达系”公司股权呈现改变。7月21日，北京万达出资有限公司（以下简称“北京万达出资”）呈现股东改变，万达出资49%的股权被转让给了上海儒意影视制作有限公司（以下简称“儒意影视”）。
揭露材料显现，北京万达出资原为万达系全资子公司，法人代表为掌舵万达文明的“老将”张霖，北京万达出资还持有万达电影36.4%的股权。
7月23日晚间，这笔买卖的对价浮出水面。买方我国儒意（00136.HK）公告称，7月20日已订立了股权转让协议，49%之股份的买卖对价为22.62亿元。
同日，万达电影也就上述买卖公告称，本次权益变化不会导致万达电影的控股股东及实践操控人发生改变，不会对公司的办理结构及继续生产经营发生严重晦气影响，也不存在危害公司及整体股东利益的景象。
本次权益变化完结后，万达文明集团持有万达出资49.8%股权，经过万达出资直接持有公司股份222,295,619股，占公司总股本的10.2%。万达文明集团及其共同行动听直接和直接算计持有公司股份459,790,797股，占公司总股本的21.1%。公司控股股东仍为万达出资，实践操控人仍为王健林。
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